开家加盟店，其实还蛮多讲究的。不知道你清楚不？

一、选址要求：

选对的，不选贵的。 每个开店的人都想将门店开到繁华地段，因为位置越好，生意就越好。但是，开店选址时，诸位还得考虑一下定位和资金。如果，你开的店面向的只是普通的大众，那么，将店开到市中心就没有什么必要了。因为时间久了。

因为时间久了，你会被高昂的租金给拖垮的。因此，我建议诸位在选址的时候，要根据自身的资本实力，量力而行。无论选择哪个商圈，选址敲定前，你一定要算清楚一笔账，除去房租、人力、采购等前期预估成本，餐饮店的保本点是多少。另外，你还要清楚地知道实现盈利是否有压力。与传统的热门商圈相比，一些新晋的、有发展空间的商圈也是一个不错的选择，那里的投入成本更少。

二、周边要求：

锁定消费群体，算好账。商圈选好了之后，你还要考虑店铺在商圈中所处的位置、周边的交通情况等因素。以每天中午、晚上为时间节点，你可以对周边超市、小区的人流量进行统计，这样你就能得到准确的客流量数据，也就能分析出消费群体的特征。虽然，此举有点浪费时间，但是效果却很好。市场调研之后，你便可以根据数据分析，确定自己是经营产品。同时你还可以根据周围人群情况制定产品范围、定价等。

三、设施要求：

利用好店铺的每一处。选好地址，并不等同于选好的店铺，店铺是千挑万选出来的。除了店址，，门店老板还得计算一下店铺的面积利用率、展示面、层高、附加值，了解停车位、水、电、气、有线电视、网络等基本设施是否完善。曾经有一个餐饮老板，在开业前，没有了解清楚当地的供水设施。开业之后，他发现当地居然会时常断水，后来，他非常后悔自己做的决定。除了面积使用率和基本设施，店铺的附加值，也是餐饮店老板考察的一大重点。比如说前后院可利用空间有多少，哪些是可以免费利用的场地，如何实现店内面积使用率的较大化等。各位想开加盟店老板，请你尽可能的斤斤计较吧!四、房租要求：该抠就抠，做个铁公鸡。店铺选好了之后，就进入议价环节了。不用多说，大家也都知道在议价的时候，要为自己争取更多的利益。任何一家店铺或多或少都会存在一些问题，在跟房东交涉时，你要做到的就是将这些问题放大，比如说租金高于整条街的平均价，原来的设备跟不上需要重新装修，停车位不够，网络拉不了等。不用担心别人说你是铁公鸡，毕竟能省下来的都是你。

如果真的不知道怎么开店，快来找小U~手把手教学不是说说而已。